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2.4.2 Escaliers et rampes d’accès intérieurs
21 mars 2017

2.4.2 Escaliers et rampes d’accès intérieurs

Automne Plusieurs éléments composent les escaliers; les mains-courantes et les garde-corps ainsi que leur peinture, les nez de marches et les paliers, le revêtement des marches, des contremarches et des paliers, ainsi que leur peinture. Les portes pleines (et très pesantes) sont généralement des portes coupe-feu. Lorsqu’un remplacement est nécessaire, la porte de remplacement […]

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2.4.3 Murs et plafonds
21 mars 2017

2.4.3 Murs et plafonds

Automne La condition des murs et des plafonds est très importante dans les immeubles, car elle est le reflet de l’attention portée au bâtiment. Parmi les revêtements muraux, on retrouve entre autres le gypse, le bois et le préfini. On peut également avoir une tapisserie. Pour ce qui est des revêtements de plafond, on […]

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2.4.4 Finition des planchers
21 mars 2017

2.4.4 Finition des planchers

Automne Il existe différents matériaux pouvant être utilisés comme revêtement de plancher, certains plus durables que d’autres. On retrouve entre autres les couvre-sol souples et tapis, la céramique et la pierre, les planchers en bois et les planchers en béton. Dans les portiques, on retrouve parfois des grilles gratte-pieds et des tapis-brosses. Déficiences possibles […]

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2.3.2 Toit en pente
21 mars 2017

2.3.2 Toit en pente

Printemps Été Hiver Les ouvertures et les sorties mécaniques sur le toit permettent la sortie des évacuateurs (salle de bain, hotte, sécheuse ou ventilation intérieure), et les sorties sous le toit par les soffites permettent de créer un mouvement d’air. Pour les morceaux en métal, il faut vérifier qu’ils ne soient pas rouillés; une […]

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2.5.1 Ventilation
21 mars 2017

2.5.1 Ventilation

Printemps Été Automne Hiver Bien que les normes de ventilation actuelles ne soient pas basées sur la prévention des problèmes de santé, mais plutôt sur la prévention des odeurs, la ventilation des immeubles à logements a un impact direct sur la santé respiratoire des occupants, et c’est pourquoi il est primordial de maintenir les […]

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2.8.1 Système d’éclairage
21 mars 2017

2.8.1 Système d’éclairage

Automne Les appareils d’éclairage ne se brisent pas facilement, mais il arrive que des pièces cassent et ne soient plus disponibles. Lors de l’inspection, il vaut vérifier si un vieil appareil est endommagé et prévoir son remplacement. Déficiences possibles Ampoules brûlées, bris divers. Professionnel Aucun. Corps de métier Préposé à l’entretien.   Télécharger la […]

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2.8.2 Entrée électrique et distribution
21 mars 2017

2.8.2 Entrée électrique et distribution

Printemps Automne Un panneau ou tableau de distribution regroupe les disjoncteurs. Ce tableau comporte un interrupteur ou disjoncteur principal, qui peut couper le courant de tout le bâtiment et autant de disjoncteurs qu’il y a de circuits dans la maison. Le mât électrique extérieur doit être fixé de façon solide au bâtiment, il faut […]

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2.3.1 Toit plat
21 mars 2017

2.3.1 Toit plat

Printemps Automne Hiver Les toits plats peuvent être composés de différents matériaux. Les revêtements les plus fréquents sont composés d’asphalte et de gravier multicouches. Ils peuvent également être bicouches ou encore monocouche. Aujourd’hui, les membranes bicouches de type élastomère sont plus fréquemment utilisées. Elles ont l’avantage de durer plus longtemps et être faciles à […]

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2.1.8 Arbres, arbustes et plate-bandes
20 mars 2017

2.1.8 Arbres, arbustes et plate-bandes

Printemps Automne L’aménagement paysager est souvent la cause du dysfonctionnement de l’immeuble ou de l’usure prématurée de ses composants. En effet, un arbre qui pousse trop près d’un immeuble peut causer un bris majeur à la fondation ou encore obstruer les drains de fondation par son système racinaire. L’état général de la végétation joue […]

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