2.2.5 Fenêtres

Les fenêtres sont composées de plusieurs éléments qu’il faut vérifier : le cadre, l’allège (tablette extérieure), la partie ouvrante ou fixe, la quincaillerie, les moustiquaires et le calfeutrage. Les fenêtres font partie intégrante de l’enveloppe qui a pour but de protéger le bâtiment, elles doivent donc être intactes et étanches à l’eau et à l’air.

Déficiences possibles

Il existe plusieurs types de fenêtres (fixes, à battants, à guillotines, coulissantes, oscillantes, etc.). Pour l’ensemble des modèles, une règle unique est essentielle: être étanche à l’eau et à l’air. De ce fait, le cadre, les allèges ou les appuis doivent demeurer en parfaite condition. Il faut s’assurer que rien n’est venu mettre en cause leur intégrité. Les parties ouvrantes sont les plus fragiles, car elles sont mobiles et comportent certaines pièces mécaniques. Il faut les vérifier et s’assurer que les volets de la fenêtre ferment complètement et qu’ils soient étanches. Les coupe-froid jouent aussi un rôle important dans les volets mobiles: une vérification doit être faite en même temps que les essais d’ouverture. Les parties fixes sont généralement composées de verre thermos empêchant le givre. La durée de vie d’un verre thermos varie, avec une moyenne de 12 ans. S’il y a présence de buée ou de saleté entre les verres, il y a indication qu’elle est à sa fin de vie utile. L’apparition du givre est une conséquence couramment observée. Les moustiquaires sont très manipulées et fragiles. Il est donc rare que l’on note des indications à ce sujet, car lorsqu’elles sont brisées, les utilisateurs nous en font part assez rapidement, car elles servent de protection contre les insectes. Le calfeutrage des fenêtres est important dans l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment. Les fenêtres comportent plusieurs pièces qui sont assemblées mécaniquement et étanchées par un joint de scellant. On en retrouve également au pourtour de l’ouverture, à l’extérieur. Ces scellants doivent toujours être en bon état, ne doivent pas être fissurés ou desséchés.

Professionnel

Architecte.

Corps de métier

Préposé à l’entretien, spécialiste en portes et fenêtres.

Allège à pente négative

Calfeutrage fissuré ou desséché

Buée entre les thermos d’une fenêtre

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